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济南小面积房屋仍在出售:7年购房证无新闻财经

????济南一小部分房屋仍在清查和出售,业主七年内购买一套房屋办理房地产证的不确定来源:齐鲁晚报记者李震2012年购买了济南市天桥区天河花园,郭强(化名)的日子一直没有停下来。当他兴高采烈地希望拿到房地产证时,他意外地发现房子所在的土地已经被封了,没有几个业主和郭强有过类似的经历。对此,开发商表示,业主认证程序正在推进。但是,在没有土地出让的情况下,业主的房地产证办理将遥不可及。济南市天河花园区30多名业主被查获。30岁的郭强(音译)最初推迟了公寓的交付,后来在获得许可证方面遇到了困难,现在看起来很伤心。他已经在天桥区天河源区住了三年,但他买了这幢房子将近七年。打开购房合同,郭强叹了口气说:“这房子是2012年11月买的,到2016年才交付使用。”郭强说开发商承诺在2013年底前交付,但结果一次又一次的拖延,以为这房子会明亮,但出乎意料的是卡在证书中。”2018年10月,我缴纳契税和维修基金,到房屋管理部门办理认证。但没成功。我知道房子被封住了。“郭强说他有一段时间有点困惑。”在签名和付款时,他没有发现这个问题。如果他知道谁会买它?”在那之后,他翻来覆去,转过身去询问,最后询问了一个“判决”。法院的协助执行通知书表明,业主的房子已提前被封闭。”被告济南天健房地产开发有限公司位于河北省小青路66号天河花园区(秋园)1号楼30间、1-302间、1-303间,《济南市历下区人民法院助理执行通知书》中称郭强家在其中。我买了一栋密封的房子,“郭强说他不能接受的是,房子的关闭日期是2012年5月,而他自己的房子的购买时间是2012年11月。”这就是说,它是在关闭后卖给我的。”一栋楼的三十个业主都无法办理房地产证。天河花园区位于济南天桥区万口商圈内。郭强说,据粗略统计,整个社区约有100名业主无法取得证书,涉及30多栋建筑。陈芳(化名)于2012年9月购买了一处房产,最初用作结婚房。出乎意料的是,交货日期一次又一次地被推迟,几乎把结婚日期推迟了。”去年十月,我们都很高兴接到通知,我们可以拿到证书。调查的结果是,土地被扣押,好像开发商和其他公司之间存在经济纠纷。“在业主提供的“证书程序查询”屏幕截图中,显示退款的原因是“土地被扣押”。很难拿到带着希望的证书,结果被泼了一盆冷水。“另一个小区的业主张华(化名)说,她已经“逃走”多年了,而“查封”这个词让她突然沮丧起来。”我们是通过开发商买房的,钱已经付清了,办理房地产证是我们的合法权利,我们怎么能不办呢?”郭强质问。他曾到法院对查封的执行提出质疑,但根据法院的执行判决,郭强的异议被驳回,因为郭强与开发商签订了购房合同,交付了住房公积金,转让住房等行为发生在查封房屋后。由法院介入。开发商卷入诉讼,公司负债累累,“这家开发商已被几家银行、公司起诉。”郭强说,有人说自己购买了“非法程序”的房子,据郭强的购房合同在预售许可证号内,记者登录济南市建设局官网。建设委员会询问,显示网上签名日期是“2012年11月15日”,“我们是通过正式程序购买的。”郭强说。济南天健房地产开发有限公司录入中国执行信息公开网执行人信息查询栏。结果表明,最多6页已执行的记录被记录为EAR。

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刷脸支付智能导航 你想要的便捷这条地铁都有

????不用带手机、不用带钱、不用带卡,刷脸就可以过闸坐地铁;走过一体化智能安检闸机,就可以实现票务、安检一体通过;站内迷失方向或要找洗手间等,用手机扫描车站二维码,就可以实现站内导航……

????  近日,智慧地铁示范车站在广州地铁三号线、APM线广州塔站和二十一号线天河智慧城站正式上线,旨在让乘客乘坐地铁更安全、更便捷、更智慧。

????  300毫秒完成人脸识别快速通行

????  走进广州地铁3号线广州塔站进站口,原来的玻璃票亭消失了,取而代之的是360的环形智能客服中心。

????  工作人员介绍,新上线的智能客服中心包括人工模式与自助模式。即使地铁客服人员暂时离开,乘客也可以在智能客服中心上自助办理信息咨询、服务预约、上海国际汽车零部件展_366行业ag游戏大厅平台|首页票务异常处理、发票开具等各项业务。当地铁运营状态发生变化,系统还将自动识别受影响乘客群体,向他们精准推送告知信息。

????  除了智能客服中心,刷脸过闸,无感支付,在广州塔站也已率先上线使用。记者实名注册个人信息并绑定了支付方式后,在APM线广州塔站的闸机前,把脸部对准屏幕,闸机马上开门放行。

????  工作人员介绍,在广州塔站全新上线的4款人脸识别闸机,以实名制账户为依托,将生物特征与账户挂钩,形成卡、码、人脸为一体的账户系统,基于AI技术,在300毫秒内完成人脸识别,快速通行。

????  此外,广州塔站全新升级的智能边门,基于人脸识别和指静脉识别技术,对特殊乘客及本站授权的员工提供便捷进出站功能,提升免费通道自助体验。特殊乘客在站内智能终端或“广州地铁”APP实名注册后,即可使用人脸识别或指静脉识别自助通过智能边门,无需再安排工作人员值守,大大提高地铁运营效率。

????  安检、票务一次完成无需特定配合

????  地铁乘客越来越多,如何解决传统安检模式下难以兼顾的效率与安全问题?智慧安检系统解决方案给出了答案。安检票务一体机是地铁在确保安全和便捷的基础上,集安检与票务一体的创新尝试。

????  与以往先过安检,然后再进闸机相比,现在乘客过了安检票务一体机,就直接可以去乘坐地铁,过安检门的全程无需任何特定配合。

????  这样的安检,安全有保证吗?记者了解到,安检门可基本实现在排除乘客所携带日常随身金属物品的基础上,探测到乘客身上的违禁品,并以图文的形式分类显示在屏幕上方,生成报警信息记录到后台管理系统,便于地铁管理人员统计和分析。

????  票务功能又是怎么实现的呢?在多元化支付的基础上,一体机通过生物人脸识别检测设备,捕捉乘客标签特征,结合乘客“画像”信息库,实现乘客无感支付,票务设备逐步虚拟化,全面实现乘客出行全过程中身份无感智能识别,后台自动完成系列票务操作,实现多元、便捷、集成的票务服务。

????  相关负责人介绍,智慧安检系统对乘客而言,除了体验集合多元票制与人脸识别的通过方式,还简化了入站流程。对地铁运营方来说,智慧安检系统建立安检信息化管理云平台,实现地铁线网级、站点级安检专业的设备管理与人员管理环保海报手绘图片大全_366行业ag游戏大厅平台|首页,同时打通了AFC系统,完善乘客安全“画像”,并且与公安系统信息互通,极大地提高安全性。

????  智慧地铁有发达的“大脑”做支撑

????  广州地铁集团副总经理蔡昌俊介绍,智慧地铁示范车站采用迭代更新的轨交智慧操作系统,实现全息感知精准服务、高效安全运行保障、设备智能诊断和健康管理,提高了服务质量、运维效率、运营效益,保障运营安全。

????  记者了解到,智慧地铁示范工程,以“一个平台+四个应用(综合信息发布、客流智能引导、智慧安防、智慧站务)”的构建方式,食品包装机械_366行业ag游戏大厅平台|首页实现新兴技术与运营实景跨界融合,以轨道交通智慧操作系统穗腾OS为延展媒介,加速轨道交通产业数字转型、智能升级、智慧延展。

????  在智慧城示范站中,智慧地铁大平台,基于微服务架构设计,打造了一个支持可迭代开发和业务应用创新的开放生态,由边缘平台、技术中台、业务中台、数据中台、AI中台及智慧应用构成。

????  “所有数据可实时传送给地铁的‘大脑’进行智能分析,并使用分析结果进行智能决策或呈现给运营人员作为决策依据。” 新加坡国家工程院院士、佳都科技副总裁兼全球智能技术研市场调查一般包括什么_366行业ag游戏大厅平台|首页究院院长李德紘说,通过数据通信与传感网络、三维可视化与虚拟仿真、智能分析与智能联动等最新技术的联合应用,完成对车站多方位、跨专业的管控,有效地提升车站全国计算机专业学校排名_366行业ag游戏大厅平台|首页信息化水平,丰富车站管理的内涵,提高效率和服务品质,降低运营成本。(记者 龙跃梅 通讯员 温美春)

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????责任编辑:

????王頔

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